Rozšířené vyhledávání ve Sbírce

Jestliže účastníci kupní smlouvy týkající se domku vázali tento právní úkon na podmínku uskutečnění výměny bytu v převáděném domku za byt kupujících, nemohlo státní notářství registrovat uvedenou kupní smlouvu před tím, než došlo ke splnění dohody o výměně bytu. Státní notářství ovšem již k 31.12.1992 ukončila svou činnost (srov. zákon č. 264/1992 Sb.).

Poznámka:

Státní notářství ovšem již k 31.12.1992 ukončila svou činnost (srov. zákon č. 264/1992 Sb.).

Zákon č. 526/1990 Sb., o cenách, ponechává sjednání ceny jen dohodě prodávajícího a kupujícího s výjimkou cen, na něž se vztahuje regulace cen podle ustanovení § 3 až § 10 zákona č. 526/1990 Sb. Pokud nebyla otázka porušení cenových předpisů ( § 16 odst. 1 zákona č. 526/1990 Sb.), popřípadě zneužití hospodářského postavení prodávajícího nebo kupujícího (srov. § 2 odst. 3 a § 16 odst. 2 zákona č. 526/1990 Sb.), posouzena cenovými kontrolními orgány, může si posoudit tyto otázky soud ve smyslu ustanovení § 135 odst. 2 o. s. ř. Hospodářské postavení, jež může prodávající nebo kupující zneužívat ( § 2 odst. 3 zákona č. 526/1990 Sb.), není zpravidla dáno při jednorázovém prodeji jednotlivé věci uskutečňované při neprofesionální činnosti prodávajícího.

Uplatnil-li žalobce v občanském soudním řízení žalobou jen nárok na vrácení toho, oč kupní cena dohodnutá účastníky v neplatné kupní smlouvě přesahovala cenu stanovenou ve smyslu ustanovení § 399 odst. 2 o. z., když věc která má být vrácena, byla zničena nebo poškozena tak, že na prodávajícím nelze požadovat, aby ji přijal zpět /1/, soud nemůže tuto žalobu zamítnout jen z toho důvodu, že by tu nebylo možné připustit, že žalobce svým žalobním návrhem nepožaduje vrácení všeho, co žalovaný podle neplatné smlouvy dostal (§ 457 odst. 1 o. z.). 1) Viz č. 10/1977 (str. 54 ) Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek.

Za vadu věci ve smyslu ustanovení § 401 o. z. se považuje neexistence takové vlastnosti věci, která se u věci určitého druhu a stáří obecně předpokládá, a v důsledku níž je možnost využití věci podstatně snížena.U ojetého motorového vozidla nelze za tuto vadu zpravidla považovat korozi odpovídající stáří vozidla a jeho obvyklé údržbě.

Jestliže si účastníci kupní smlouvy, týkající se jak staveb, tak i pozemků s prostory, dohodli kupní cenu zvýšenou o 20 % , vypočtených nejen z ceny staveb, ale i z ceny pozemků a porostů, je tato smlouva neplatná (§ 399 odst. 2, věta první, o. z.).

K výkladu niektorých ustanovení noviel Zákona o rodine, Občianského zákonníka, Občianského súdneho poriadku a Notárskeho poriadku z roku 1982.

I při nabytí bytu občanem koupí ze státního socialistického vlastnictví do osobního vlastnictví ( § 14 odst. 1 zákona č. 52/1966 Sb. ve znění zákona č. 30/1978 Sb.) se odpovědnost za vady koupeného bytu posuzuje podle ustanovení § 400 až § 404 o. z. Je tu třeba rozlišit vady vyšlé najevo po převodu vlastnictví k bytu od vad, které byly zjištěny při kolaudaci (a které je vůči investorovi povinna odstranit stavební organizace), dále od vad, které již byly vzaty v úvahu při stanovení ceny za převod bytů, jakož i od vad vzniklých užíváním. Vady tu uplatňuje kupující; převodem vlastnictví k bytu na jiného občana nárok nezaniká.